VV fecha 2025 como 5ª cidade com maior valorização imobiliária e um dos metros quadrados mais caros do país

Vila Velha encerrou 2025 com destaque no mercado imobiliário nacional, ocupando a 5ª posição entre as cidades com maior valorização de imóveis no Brasil, segundo o Índice FipeZap. O município capixaba registrou uma alta acumulada de 11,85% no preço do metro quadrado, superando a média nacional de 6,25% no ano.

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Metro quadrado valorizado e acima da média nacional

- Valor médio do metro quadrado em Vila Velha (2025): R$ 10.225

- Média nacional: R$ 9.611

- Ranking nacional (entre 56 cidades monitoradas): 11ª posição

- Ranking entre cidades não capitais: 5ª posição

- Valorização acumulada em 12 meses: +11,85%

Esse desempenho coloca Vila Velha entre os mercados mais aquecidos do país, impulsionado por uma combinação de alta demanda, lançamentos imobiliários expressivos e perfil diversificado de empreendimentos.

Liderança regional em lançamentos e obras

Segundo o censo do Sinduscon-ES, a cidade também lidera a Região Metropolitana da Grande Vitória em volume de novos empreendimentos:

- 70% das unidades residenciais lançadas na Grande Vitória em 2025 foram em Vila Velha

- 52,3% dos imóveis em construção na região estão no município

- Índice de Venda Sobre Oferta (VSO) médio mensal: 9,8%, indicando alta rotatividade nas vendas

Perfil dos imóveis e atratividade

A maior parte dos lançamentos em Vila Velha é voltada para os segmentos médio e alto padrão, o que contribui para a valorização contínua. A cidade atrai tanto investidores quanto famílias em busca do primeiro imóvel, consolidando-se como um dos mercados mais sólidos do Espírito Santo.

Segundo o secretário de Desenvolvimento Econômico, Everaldo Colodetti, “Vila Velha deixou de ser apenas um endereço desejado para se tornar um ativo valorizado. Morar aqui virou também um bom negócio”.

Oportunidades

Quem busca oportunidades seja na planta, semi-pronto ou até mesmo usado, encontra uma grande variedade na cidade. A corretora Lilyane Frota é uma profissional que atua em cima de oferecer o melhor custo-benefício aos clientes. "Procuro sempre o imóvel que o cliente precisa. Atuando com dedicação e honestidade, na missão de encontrar o imóvel dos sonhos!" comenta corretora que atende pelo 27 99697-7291 com escritório na Praia de Itaparica, pela Nova Morada Imobiliária.